Дизайн-проєкт
Ми проєктуємо інтер’єри як керовану систему, у якій сценарії, потоки та інженерія формують клієнтський досвід, контролюють CAPEX і OPEX та забезпечують стійку економіку об’єкта
Інтер’єр як керований актив
Дизайн-проєкт wellness та водно-розважального об’єкта
Базові принципи проєктування інтер’єрів wellness і водно-розважальних об’єктів формують фундамент балансу між клієнтським досвідом, інвестиціями та експлуатаційною ефективністю. Саме на цьому рівні закладаються рішення, які безпосередньо впливають на CAPEX і OPEX, знижуючи ризики перевитрат бюджету та спрощуючи подальшу експлуатацію.
Грамотні планувальні рішення та сценарії використання збільшують dwell time, підвищують залученість гостей і стимулюють споживання додаткових сервісів. У результаті зростає RevPAG, а інтер’єр стає не просто естетичним середовищем, а керованим інструментом досягнення ключових KPI та стійкої фінансової моделі об’єкта.
Сценарій і потоки первинні щодо форми
Ми проєктуємо інтер’єр, починаючи з логіки руху, послідовності станів і сценаріїв використання простору. Гість має інтуїтивно розуміти маршрут, ритм і призначення зон без навігаційного «шуму». Архітектурна форма та декоративні елементи підпорядковуються потокам, часу перебування й психології сприйняття, а не навпаки.
Вологі зони — передусім інженерна система
Spa- та water-інтер’єри — це не про декор, а про коректно спроєктоване середовище. Ми розглядаємо кожну вологу зону як частину інженерної системи з урахуванням вологісного навантаження, температурних режимів, вентиляції, дренажу та хімічної стійкості матеріалів. Естетика допустима лише тоді, коли вона технічно обґрунтована та експлуатаційно надійна.
Світло, звук і тактильні відчуття — ключові матеріали інтер’єру
У wellness-просторах атмосфера формується не оздобленням, а світлом, акустикою та тілесним сприйняттям. Ми проєктуємо сценарне освітлення, контролюємо акустику та працюємо з поверхнями, розрахованими на босий контакт. Ці параметри безпосередньо впливають на відчуття комфорту, розслаблення та тривалість перебування гостя.
Унікальність народжується з місця, а не з трендів
Ми уникаємо універсальних рішень і копіювання візуальних прийомів. Інтер’єр формується на основі локального контексту, легенди проєкту, культурних кодів і природних характеристик регіону. Такий підхід створює ідентичність, підвищує впізнаваність об’єкта та формує довгострокову цінність бренду.
Інтер’єр — частина бізнес-моделі об’єкта
Кожне інтер’єрне рішення ми розглядаємо крізь призму економіки: його вплив на пропускну здатність, середній чек, апсел, операційні витрати та життєвий цикл об’єкта. Планування, атмосфера й функціональні зони мають підтримувати монетизацію, не руйнуючи при цьому відчуття спокою та якості.
Експлуатація та обслуговування враховуються з першого дня проєктування
Ми проєктуємо інтер’єр так, щоб він був зрозумілим і зручним для персоналу: логічні маршрути обслуговування, доступ до інженерних вузлів, простота прибирання та заміни елементів. Це знижує OPEX, збільшує строк служби оздоблення та зберігає якість простору протягом багатьох років.
Рішення перевіряються до реалізації
Ключові зони та вузли проходять перевірку через mock-up, тестування матеріалів і експлуатаційні сценарії. Такий підхід дозволяє виявити ризики на ранньому етапі, уникнути помилок під час будівництва та зберегти баланс між концепцією, бюджетом і реальною експлуатацією.
Таймлайн дизайн-проєкту
Початок робіт
3 тижні
6 тижнів
9 тижнів
12 тижнів
Розробка клієнтського досвіду та сценаріїв використання1 – 3 тижні
крок 1На цьому етапі формується логіка взаємодії гостя з об’єктом — від першого контакту та входу до завершення візиту й мотивації повернутися. Визначаються ключові сценарії використання простору, послідовність вражень, рівні приватності та ритм перебування. Результатом є сформований клієнтський шлях, який підвищує комфорт, збільшує час перебування та безпосередньо впливає на залученість гостей і економічну ефективність об’єкта.
Формування інтер’єрного зонування2 – 3 тижнів
крок 2На цьому етапі розробляється структура внутрішніх просторів об’єкта з чітким розділенням функціональних, вологих і сухих зон, а також потоків гостей і персоналу. Інтер’єрне зонування поєднує сценарії використання, рівні приватності та експлуатаційні вимоги, забезпечуючи комфорт, безпеку й ефективну роботу об’єкта. Результатом є логічна та масштабована просторовa схема, яка безпосередньо впливає на пропускну здатність і якість клієнтського досвіду.
Концепція дизайнерських та інтер’єрних рішень3 – 5 тижнів
крок 3На цьому етапі формується цілісна ідея інтер’єрного образу об’єкта, що відображає його концепцію, позиціонування та цільову аудиторію. Визначаються стилістика, матеріали, колірні та світлові рішення, а також ключові візуальні акценти, які створюють впізнавану атмосферу та емоційну цінність для гостей. Концепція дизайнерських рішень узгоджується з функціональними та інженерними вимогами, формуючи основу для подальшої детальної розробки інтер’єру.
Формування робочої документації дизайн-проєкту4 – 8 тижнів
крок 4На цьому етапі розробляється комплект робочої документації дизайн-проєкту, що включає детальні плани, розгортки, специфікації та візуалізації, необхідні для реалізації об’єкта. Документація фіксує всі дизайнерські й технічні рішення, забезпечує точність виконання на будівельному майданчику та узгодженість роботи всіх учасників проєкту. Результатом етапу є зрозумілий і повний інструмент для будівництва, закупівель та авторського нагляду.
Терміни можуть відрізнятися залежно від складності проєкту та місця розташування.Ефективний дизайн-проєкт формується лише за умови чіткого дотримання логіки етапів. Кожен крок — від розробки клієнтських сценаріїв і функціонального зонування до формування інтер’єрної концепції та робочої документації — задає параметри й обмеження для подальших рішень.