Олімпійські та спортивні басейни
Ми створюємо басейни для тренувань і змагань як інженерно вивірені та економічно обґрунтовані об’єкти
Від найперших етапів розробки концепції ми аналізуємо контекст проєкту: місце розташування, ринкові тенденції та операційні цілі.
Проєкт олімпійського / спортивного басейну — етапи реалізації
Бачення, бізнес-модель і техніко-економічне обґрунтування
Ми розпочинаємо проєкт із визначення стратегічного призначення майбутнього спортивного або олімпійського басейну — як тренувальної бази, об’єкта для змагань або багатофункціонального спортивного комплексу. Аналізуємо вимоги World Aquatics (FINA), цільову аудиторію, режими експлуатації та сценарії використання об’єкта.
На цьому етапі виконується техніко-економічне обґрунтування з розрахунком CAPEX і OPEX, що дозволяє підтвердити реалізовуваність проєкту, оцінити його довгострокову ефективність і усунути критичні ризики на ранній стадії.
Концепт-проєкт і ескізна інженерія
На цьому етапі формується функціональна та технічна основа майбутнього басейну. Визначається склад об’єкта: основний і допоміжні басейни, тренувальні та змагальні режими, зони для спортсменів, суддів, глядачів і персоналу. Розробляються сценарії експлуатації та трансформації басейну, логіка потоків і вимоги до інфраструктури.
Паралельно фахівці Water Engineering Co. виконують ескізну інженерію: обирається тип конструкції чаші, формуються принципові схеми гідравліки, водообміну та водопідготовки, закладаються рішення з вентиляції, осушення й енергопостачання. Проводиться попередня координація архітектурних та інженерних рішень з урахуванням вимог World Aquatics і будівельних обмежень майданчика.
Проєкт олімпійського / спортивного басейну (BIM)
Наша команда розробляє повний комплект робочої документації з використанням BIM-технологій: конструктив чаші, технологію басейну, інженерні системи, автоматику та спортивне обладнання. Усі розділи проєкту координуються в єдиній цифровій моделі, що забезпечує геометричну точність, відповідність міжнародним стандартам і прозорість кошторисних розрахунків. Цей етап формує надійну основу для якісного, керованого та прогнозованого будівництва.
Виробництво обладнання та будівництво олімпійського басейну
На цьому етапі проєкт переходить від проєктних рішень до фізичної реалізації на майданчику. Water Engineering Co. організовує закупівлю та виготовлення ключового обладнання й компонентів басейну — систем водопідготовки, насосних груп, автоматики та спортивного оснащення. Паралельно виконуються будівельно-монтажні роботи: підготовка майданчика, улаштування основ і чаші басейну, формування конструкцій, технічних приміщень та інженерної інфраструктури.
Синхронізація постачання обладнання з графіком будівництва дозволяє мінімізувати простої та ризики, забезпечити точну відповідність проєктним параметрам і дотримання допусків, критичних для спортивних та олімпійських басейнів.
Монтаж обладнання, інтеграція та пусконалагодження
На цьому етапі інженерна та будівельна частини об’єднуються в єдину повноцінно функціонуючу систему. Ми виконуємо монтаж обладнання водопідготовки, циркуляції, фільтрації, дезінфекції та підігріву води, встановлюємо спортивне й допоміжне оснащення, підключаємо інженерні мережі та системи автоматики. Усі системи інтегруються між собою та з централізованими системами керування об’єкта.
Після завершення монтажу проводиться пусконалагодження: гідравлічні та функціональні випробування, налаштування робочих режимів обладнання, алгоритмів автоматики та систем безпеки, стабілізація параметрів води й мікроклімату. Етап завершується навчанням персоналу та тестовою експлуатацією.
Введення в експлуатацію спортивного / олімпійського басейну
Water Engineering Co. передає об’єкт оператору з повним комплектом виконавчої документації, інструкцій та регламентів обслуговування. Ми супроводжуємо об’єкт на початковому етапі експлуатації та беремо участь у підготовці до тренувального процесу й проведення змагань. Басейн повністю готовий до прийому перших спортсменів і стабільної роботи в розрахункових режимах.
Таймлайн проєкту спортивного басейну
Початок робіт
4 тижні
8 тижнів
12 тижнів
16 тижнів
Концепція та ТЕО спортивного / олімпійського басейну2 – 3 тижні
крок 1На цьому етапі формується стратегічна та технічна основа майбутнього спортивного або олімпійського басейну. Визначається призначення об’єкта (тренувальний, змагальний, багатофункціональний), аналізуються вимоги World Aquatics, цільова аудиторія та сценарії експлуатації. Паралельно виконується техніко-економічне обґрунтування з попереднім розрахунком CAPEX і OPEX, оцінкою експлуатаційних витрат і підтвердженням реалізовуваності проєкту до початку детального проєктування.
Розробка проєктної документації4 – 6 тижнів
крок 2На цьому етапі концепція спортивного або олімпійського басейну переводиться у точні інженерні та архітектурні рішення, готові до будівництва. Розробляється повний комплект робочої документації в BIM-середовищі: конструктив чаші, технологія басейну, інженерні системи, автоматика та спортивне обладнання з урахуванням вимог World Aquatics. Проєкт забезпечує точну геометрію, узгодженість усіх розділів і слугує основою для якісного будівництва та подальшої експлуатації об’єкта.
Загальнобудівельні роботи6–8 тижнів
крок 3На етапі загальнобудівельних робіт здійснюється реалізація будівельної частини спортивного або олімпійського басейну відповідно до проєктної документації. Виконуються підготовка майданчика, земляні роботи, улаштування основ та формування чаші басейну з дотриманням проєктної геометрії й допусків, критичних для проведення змагань. Паралельно створюється будівельна та інженерна інфраструктура об’єкта, що формує основу для подальшого монтажу обладнання та введення басейну в експлуатацію.
Монтаж обладнання та пусконалагодження4 – 6 тижнів
крок 4На цьому етапі будівельна частина басейну перетворюється на повноцінний спортивний об’єкт. Виконується монтаж обладнання систем циркуляції, фільтрації, дезінфекції та підігріву води, встановлення спортивного оснащення й автоматики, підключення інженерних мереж і систем керування. Проводиться пусконалагодження, гідравлічні та функціональні випробування, налаштування робочих режимів і навчання персоналу, що забезпечує готовність басейну до безпечної та стабільної експлуатації.
Терміни можуть відрізнятися залежно від складності проєкту та місця розташування.Дотримання правильної послідовності етапів реалізації спортивного або олімпійського басейну є критично важливим для всього проєкту. Кожен етап формує основу для наступного.